MaBV-Hinweis

Weiterbildungspflicht nach § 34c GewO und § 15b MaBV

Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter sowie unmittelbar mitwirkende Beschäftigte müssen sich fachlich entsprechend ihrer Tätigkeit weiterbilden. Der gesetzliche Umfang beträgt 20 Zeitstunden innerhalb von drei Kalenderjahren.

Geeignete Inhalte

Die Inhalte richten sich an Anlage 1 MaBV aus, zum Beispiel Kundenberatung, Maklerrecht, Wertermittlung, WEG, Betriebskosten, Technik, Datenschutz und Verbraucherschutz.

Geeignete Form

Weiterbildung ist unter anderem in Präsenzform, als begleitetes Selbststudium mit Lernerfolgskontrolle, durch betriebsinterne Maßnahmen oder in anderer geeigneter Form möglich.

Nachweis und Aufbewahrung

Nachweise müssen Datum, Umfang, Inhalt, Bezeichnung der Maßnahme und Anbieterangaben enthalten und fünf Jahre aufbewahrt werden. Die Behörde kann eine Erklärung nach Anlage 3 MaBV verlangen.

Qualität: Eine Weiterbildungsmaßnahme muss geplant, systematisch organisiert und qualitativ abgesichert sein. LEORE richtet Webbased Trainings und Fachtrainings entsprechend diesen Anforderungen aus.

Quellen / gesetzliche Nachweise: § 34c GewO · § 15b MaBV · Anlage 1 MaBV · Anlage 2 MaBV · Anlage 3 MaBV · § 144 GewO

Ihr Nutzen

Für Makler:innen, Wohnimmobilienverwalter:innen, Hybridunternehmen und Immobilienbüros mit gemischten Teams.

Kombination aus Fachtraining Immobilienmakler und Fachtraining Wohnimmobilienverwalter
Inhalte nach Anlage 1 Abschnitt A und Abschnitt B zu § 15b Absatz 1 MaBV
Preisvorteil gegenüber Einzelbuchung
Dokumentierte Teilnahme und Teilnahmebescheinigung

Inhalte

Teil A

Immobilienmakler: Kundenberatung, Maklergeschäft, Recht, Wettbewerb, Verbraucherschutz, Steuern und Finanzierung

Teil B

Wohnimmobilienverwalter: Immobilienwirtschaft, Recht, kaufmännische Grundlagen, WEG- und Mietverwaltung sowie Technik

Qualität

Planung, Ablauf, Teilnehmerinformation, Dokumentation und Qualität der Durchführenden nach Anlage 2 MaBV

Nachweis

Teilnahmebescheinigung mit Umfang, Lernform, Themenbezug und Bildungsträger LEORE

Ablauf

Regelformat: Die Durchführung erfolgt in der Regel als Webbased Training über unser modernes, innovatives Lernmanagement-System. Live-Online- oder Präsenzveranstaltungen können individuell angefragt werden.

Die Durchführung erfolgt in der Regel als Webbased Training über unser modernes, innovatives Lernmanagement-System. Live-Online- oder Präsenzveranstaltungen können individuell angefragt und individuell vereinbart werden. Die Teilnahme beziehungsweise der Lernfortschritt wird dokumentiert.

Rechtshinweis: Die Fortbildung ist inhaltlich und organisatorisch auf § 34c Absatz 2a GewO, § 15b MaBV sowie Anlage 1 und Anlage 2 MaBV ausgerichtet. Eine behördliche Einzelanerkennung der Veranstaltung wird nicht behauptet.

MaBV-Weiterbildung

Einordnung nach § 34c GewO und § 15b MaBV

Diese Fortbildung ist als Online-, Webbased- oder Präsenzveranstaltung für Immobilienmakler:innen und Wohnimmobilienverwalter:innen als Weiterbildungsmaßnahme im Sinne von § 34c Absatz 2a GewO in Verbindung mit § 15b Absatz 1 MaBV und Anlage 1 sowie Anlage 2 MaBV konzipiert, systematisch organisiert und dokumentiert.

Rechtssichere Klarstellung: Eine behördliche Vorab-Anerkennung einzelner Weiterbildungsanbieter oder einzelner Veranstaltungen ist nach der MaBV-Systematik nicht vorgesehen. Maßgeblich sind Inhalt, Umfang, Qualität, Teilnahme, Dokumentation und die Prüfung im Einzelfall durch die zuständige Behörde.

Durchführender Bildungsträger

LEORE – Institute of Real Estate Economics
Aus- und Weiterbildung im Bereich Immobilienwirtschaft
Dokumentierte Teilnahme und nachvollziehbare Archivierung

Qualifikation der Durchführung

Der Weiterbildungsanbieter ist Aus- und Weiterbildungspädagoge.
Der Ausbildungsleiter ist geprüft gemäß Ausbilder-Eignungsverordnung (AEVO).
Die Dozenten erfüllen die Anforderungen an die Qualität der Weiterbildungsmaßnahme.
Dozentenprofile und Ablaufplanung werden programmspezifisch dokumentiert.

Geeignete Lernformen

Präsenzveranstaltung
Live-Online-Veranstaltung
Webbased Training
Blended Learning mit Dokumentation und gegebenenfalls Lernerfolgskontrolle

Anlage 1 zu § 15b MaBV

Inhaltliche Anforderungen für Immobilienmakler

Die Inhalte orientieren sich an den inhaltlichen Anforderungen der Anlage 1 zu § 15b Absatz 1 MaBV. Die konkrete Gewichtung erfolgt nach Kursumfang, Zielgruppe und Veranstaltungsformat.

Kundenberatung: Serviceerwartungen, Besuchsvorbereitung, Kundengespräch und Kundenbetreuung
Grundlagen des Maklergeschäfts: Teilmärkte, Preisbildung, Objektanalyse, Wertermittlung, Gebäudeunterlagen, Versicherungen sowie Umwelt- und Energiethemen
Rechtliche Grundlagen: BGB, Maklervertragsrecht, Mietrecht, Grundstückskaufvertrag, Bauträgervertrag, Grundbuchrecht, WEG, Wohnungsvermittlung, Zweckentfremdung, Geldwäschegesetz, MaBV und Informationspflichten
Wettbewerbsrecht: Wettbewerbsgrundsätze und unzulässige Werbung
Verbraucherschutz: Verbraucherschutzgrundlagen, Schlichtungsstellen und Datenschutz
Immobilien und Steuern: Einkommensteuer, Körperschaftsteuer, Gewerbesteuer, Umsatzsteuer, Bewertungsgesetz, Grunderwerbsteuer und Grundsteuer
Finanzierung: Investitions- und Finanzierungsrechnung, Kostenerfassung, Eigenkapital, Kapitaldienstfähigkeit, Finanzierungskosten, Kreditsicherung, Förderprogramme und steuerliche Aspekte

Anlage 1 zu § 15b MaBV

Inhaltliche Anforderungen für Wohnimmobilienverwalter

Die Inhalte orientieren sich an den inhaltlichen Anforderungen der Anlage 1 zu § 15b Absatz 1 MaBV. Die konkrete Gewichtung erfolgt nach Kursumfang, Zielgruppe und Veranstaltungsformat.

Grundlagen der Immobilienwirtschaft: Lebenszyklus, Facility Management, Gebäudeunterlagen, Versicherungen sowie Umwelt- und Energiethemen
Rechtliche Grundlagen: BGB, Mietrecht, Werkvertragsrecht, Grundstücksrecht, Grundbuchrecht, WEG, Rechtsdienstleistungsgesetz, Zweckentfremdung, MaBV, Betriebskosten-, Heizkosten-, Trinkwasser- und Wohnflächenverordnung sowie Informationspflichten
Kaufmännische Grundlagen: Buchführung, Rechnungswesen, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Sonderumlagen, Instandhaltungsrücklage, Hausgeld und Mahnwesen
WEG-Verwaltung: Begründung von Wohnungs- und Teileigentum, Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Rechte und Pflichten, Eigentümerversammlung, Beschlussfassung und Objektmanagement
Mietverwaltung: Bewirtschaftung, Mieterauswahl, Mietvertrag, Mieterhöhungen, Mietsicherheiten, Mängelanzeigen, Betriebskostenabrechnung sowie Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen
Technische Grundlagen: Baustoffe, Haustechnik, Mängelerkennung, Verkehrssicherungspflichten, Instandhaltung, energetische Sanierung, Barrierefreiheit, Fördermitteleinsatz und Dokumentation
Wettbewerbsrecht und Verbraucherschutz: Wettbewerbsgrundsätze, unzulässige Werbung, Schlichtungsstellen und Datenschutz

Anlage 2 zu § 15b MaBV

Qualitätsanforderungen an die Weiterbildungsmaßnahme

Die Durchführung wird auf Grundlage einer Planung, systematischen Organisation und Qualitätssicherung der Durchführenden dokumentiert.

Die Weiterbildungsmaßnahme wird mit zeitlichem Vorlauf konzipiert und in nachvollziehbarer Form beschrieben.
Der Maßnahme liegt eine Ablaufplanung mit Zeitstunden, Lernzielen und erwerbbaren Kompetenzen zugrunde.
Teilnehmende erhalten vor Beginn Informationen beziehungsweise eine Einladung in Textform.
Die Anwesenheit beziehungsweise Teilnahme wird verbindlich dokumentiert und nachvollziehbar archiviert.
Bei Online-, Webbased-, Blended-Learning- oder Selbstlernanteilen wird die Teilnahme beziehungsweise der Lernerfolg angemessen dokumentiert.
Für durchführende Dozentinnen und Dozenten liegen fachliche Anforderungsprofile vor; LEORE stellt die Qualität der Durchführung durch geeignete Prozesse sicher.

Teilnahmebescheinigung

Nachweistext für Teilnahmebescheinigungen

Diese Fortbildung ist als Online-/Webbased-/Präsenzveranstaltung für Immobilienmakler / Wohnimmobilienverwalter als Weiterbildungsmaßnahme im Sinne von § 34c Absatz 2a der Gewerbeordnung (GewO) in Verbindung mit § 15b Absatz 1 und Anlage 1 sowie Anlage 2 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) konzipiert und durchgeführt.

Der Weiterbildungsanbieter ist Aus- und Weiterbildungspädagoge. Der Ausbildungsleiter ist geprüft gemäß Ausbilder-Eignungsverordnung (AEVO). Die Dozentinnen und Dozenten erfüllen die Anforderungen an die Qualität der Weiterbildungsmaßnahme. Die Weiterbildungsmaßnahme wurde durchgeführt vom Bildungsträger: LEORE – Institute of Real Estate Economics.

Ergänzende Einzelmodule

Weitere 8-Stunden-Webbased-Trainings

Ergänzend zu den Hauptprogrammen können einzelne Fachmodule aus den MaBV-Themenbereichen angefragt werden. Jedes Modul umfasst 8 Stunden Webbased Training über unser modernes, innovatives Lernmanagement-System und kostet 99,00 € inklusive gesetzlicher MwSt. Live-Online- oder Präsenzveranstaltungen können individuell angefragt werden.

Makler

Beispiele Immobilienmakler

Kundenbetreuung
Teilmärkte des Immobilienmarktes
Maklervertragsrecht
Datenschutz
Grundlagen Immobilien und Steuern

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Verwalter

Beispiele Wohnimmobilienverwalter

WEG-Verwaltung
Betriebskostenverordnung
Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
Verkehrssicherungspflichten
Datenschutz in der Verwaltung

Verwalter-Module ansehen

99,00 €

Einzelmodul anfragen

Alle Einzelmodule sind separat buchbar und können zu individuellen Weiterbildungspfaden kombiniert werden.

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